1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-6.4%
ベルヴィル大宮B棟
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分
1989年築 / 14階建 / 336戸 / SRC造
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4階 / 74.03㎡の場合
相場
2,339万円
31.6万円/㎡
1,558
2,079
2,599
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,599万円
28.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ベルヴィル大宮B棟
2,490万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 29.4万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 24.0万円 | 13階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 16.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 16.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 19.8万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ベルヴィル大宮B棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 336戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ベルヴィル大宮C棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅24分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 336戸 | RC |
| 2025/07/22 | ベルヴィル大宮A棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 336戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ベルヴィル大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅26分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 336戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市北区では6.4%下落しています。