ベルヴィル大宮B棟

  • 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分

  • 1989年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,090万円
28.2万円/㎡
相場
2,251万円
30.4万円/㎡
1,673
2,059
2,444
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,444万円
27.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベルヴィル大宮B棟
2,090万円（28.2万円/㎡）/ 11階 / 74.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,090万円28.2万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/12/152,290万円30.9万円3階 74.03㎡ 3LDK南西
2025/12/022,190万円29.6万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/10/172,290万円30.9万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/10/171,990万円26.9万円6階 74.03㎡ 3LDK南西
2025/09/161,580万円21.3万円2階 74.03㎡ 3LDK南
2025/09/082,390万円32.3万円4階 74.03㎡ 3LDK南西
2025/09/072,290万円30.9万円4階 74.03㎡ 3LDK南
2025/08/022,490万円33.6万円4階 74.03㎡ 3LDK南西
2025/01/181,680万円22.7万円4階 74.03㎡ 3LDK南
2024/12/162,180万円29.4万円6階 74.03㎡ 3LDK南西
2024/04/272,480万円27.2万円13階 91.12㎡ 3LDK南西
2024/03/182,480万円27.2万円13階 91.12㎡ 3LDK+南東
2024/02/151,780万円24.0万円13階 74.03㎡ 3LDK南
2024/02/041,480万円16.2万円13階 91.12㎡ 3LDK南
2024/02/041,480万円16.2万円13階 91.12㎡ 3LDK+S南西
2024/01/271,800万円19.8万円13階 91.12㎡ 3LDK南
2023/11/251,800万円19.8万円13階 91.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/031,980万円26.7万円13階 74.03㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円21.7万円13階 91.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ベルヴィル大宮B棟
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅25分 2,090万円28.2万円74.03㎡3LDK11階 / 14階建 南1989年94戸SRC
2025/11/01大宮吉野パークホームズ
さいたま市北区吉野町二丁目
宮原駅2分 2,180万円25.3万円86.17㎡4LDK6階 / 7階建 南1991年55戸RC
2025/10/17大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 3,180万円34.9万円91.17㎡2LDK5階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2025/09/09オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 1,980万円34.4万円57.63㎡2LDK2階 / 8階建 東1994年84戸RC
2025/11/19ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,480万円34.8万円71.35㎡3LDK6階 / 7階建 西1993年49戸RC
2025/10/20新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,180万円32.0万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2024/10/19ライオンズガーデン大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 1,798万円32.3万円55.68㎡2SDK4階 / 7階建 南1993年48戸RC
2024/11/08新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,180万円34.9万円62.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年57戸RC
2025/11/07シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,490万円32.7万円76.24㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年82戸RC
2025/09/09宮原パーク・ホームズ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅7分 1,980万円30.6万円64.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年108戸RC
2024/07/03サンマンションアトレ大宮日進2
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅8分 1,780万円21.7万円82.11㎡4LDK2階 / 7階建 南1994年49戸RC
2025/04/04ライオンズマンション大宮日進町
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅12分 1,290万円22.8万円56.54㎡3LDK4階 / 7階建 東1991年49戸RC
2025/12/17ガーデンコート大宮本郷
さいたま市北区本郷町
今羽駅10分 1,780万円25.6万円69.6㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市北区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比-21.9%

マンション概要

マンション名ベルヴィル大宮B棟
所在地埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩25分
築年月1989年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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